Generieren von kleinteiligen Entwicklungs- und Erweiterungspotenziale in Innenstadtlage,
Berücksichtigung und Sicherung städtebaulich erhaltenswerter Bestandsstrukturen
Bewahrung des Ortsbildes, Vorgabe gestalterischer Anforderungen, Örtliche Bauvorschriften
Besondere Anforderungen Denkmalschutz und Archäologie,
Berücksichtigung topographischer Besonderheiten
Erhalt der öffentlichen Park- und Grünanlagen,
Berücksichtigung von Schutzgebieten (s. Natura 2000 – Gebiete, Landschaftsschutzgebiete, Überschwemmungsgebiete) und deren nachrichtliche Übernahme und Sicherung durch die Bauleitplanung.
Auftraggeber: Stadt Rotenburg (Wümme)
Standort: Rotenburg (Wümme)
Bearbeitungszeit: 2019
Planart:
Bebauungsplan der Innenentwicklung nach 13a BauGB
Fläche: ca. 3,15 ha
MI, WA, Gemeinbedarf, öffentliche Grünflächen
Auszug Bebauungsplanentwurf
Bilder aus dem Plangebiet
Gemeindehaus und denkmalgeschütztes Kantor-Helmke-Haus